Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Clet (22260)

Maison traditionnelle bretonne à 20 mn de la mer

Situation idéale pour cette belle maison traditionnelle située à 5 mn de la jolie cité de caractère de Pontrieux, de son port et de ses commodités mais aussi à 20 mn de la mer, de Guingamp (gare TGV) ou de Lannion (gare TGV) et de la côte de granit rose. Ce bien vous offre une vie de Plain-pied en Rez-de-chaussée (dont vous apprécierez le confort du chauffage au sol) composé d'un Espace Salle à manger/Salon (avec poêle à bois) donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une Cuisine ouverte aménagée-équipée, une Chambre, une Salle de bains avec WC, une Buanderie et sa petite pièce au-dessus. A l'étage le palier dessert 2 Chambres et une Salle d'eau. Le Jardin de 4350 m² arboré et paysager est parfaitement entretenu. Abris de jardin et remise à bois complètent le tout. N'attendez pas pour découvrir ce joli bien !! Date de réalisation des diagnostics le 31/05/2024 Date de réalisation DPE 31/05/2024 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 280 € et 1 790 €. Pour plus de renseignements contactez v otre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien HAI : 243 800 € Prix du bien hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC : 6% soit 13 80 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

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4350 m²

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Réf : V1489

243 800 €

Nouveauté

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Le Merzer (22200)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - 22200 LE MERZER - MAISON NÉO-BRETONNE À...

À vendre maison Néo-Bretonne sur sous-sol complet avec trois chambres, un hangar, sur un terrain arboré de 6185 m². Elle se compose : Une entrée avec un couloir (placard de rangement) desservant une cuisine séparée, un séjour séparé, un salon avec cheminée en granit, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage un palier dessert deux chambres, deux greniers isolés, une pièce pouvant servir de dressing ou pièce d'eau. Sous-sol complet composé d'un garage, un espace buanderie, un grand cellier avec chaufferie. Un abris de jardin et un hangar d'environ 89m² complète cette propriété, le tout sur un terrain arboré de 6185m². N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 201400 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 190000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11400 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3510€ et 4810€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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6185 m²

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Réf : V1486

201 400 €

Nouveauté

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Pommerit-le-Vicomte (22200)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - POMMERIT-LE-VICOMTE (22200) - À VENDRE...

Très bel immeuble de rapport composé de deux maisons louées, rénovées en 2023. - 1ère maison, T4 louée 650€/mois, 112.37m² Habitables : elle se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour avec un poêle à bois (lumière traversante), une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitro, four, micro-onde) un espace buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage un palier dessert deux grandes chambres non mansardées de plus de 20m² chacune, 2ème étage une grande chambre. Un jardin privatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1923€ et 2601€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe D. - 2ème maison, T2 louée 400€/mois, 28.18m² Habitables : Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour avec coin cuisine (aménagée, semi-équipée)une salle d'eau avec wc. À l'étage une chambre lumineuse. Un débarras pour rangement (vélo, barbecue...) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 804€ et 1088€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe E. Restant à votre entière disposition pour de plus amples informations, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 233200 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 220000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13200 €. Un bourg très dynamique avec écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, carrefour express, coiffeur, garage avec station service et transport en commun... À 9.5km de la gare de GUINGAMP, 20km de la plage. N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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254 m²

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Réf : V1484

233 200 €

Nouveauté

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Le Merzer (22200)

À VENDRE 64 610€ HAI - CÔTES D'ARMOR - LE MERZER 22200 - MAISON À...

À découvrir rapidement, jolie maison en pierres de 67m² habitable, à rénover entièrement au bourg de Le Merzer. Elle se compose d'une entrée par la cour donnant sur un salon-séjour-cuisine, un couloir (avec porte d'entrée de la rue) dessert une chambre et une salle de bain (baignoire, cabine de douche, WC). À l'étage : un palier, à gauche un coin nuit (6.55m² habitable environ 17.70m² au sol), et deux pièces en enfilade (totalisant 8.24m² habitable environ 23m² au sol). Un hangar semi-ouvert, un atelier, un boxe pour un équidé à l'origine et un abri de stockage avec électricité. Le tout sur un terrain totalisant 996m². Relié au tout-à-l'égout (non conforme). Pour plus de renseignement contacté Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 64 610€ HAI (Honoraires Agence Inclus), Prix du bien Hors Honoraires 60 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4610 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3120 € et 4260 € sur les années de références 2021, 2022, 2023. DPE "G"

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996 m²

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Réf : V1479

64 610 €

Sous-offre

Nouveauté

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Goudelin (22290)

Maison en impasse GOUDELIN

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette maison à fort potentiel . Vous serez séduits par son environnement sans vis à vis . Elle est composée d'une entrée, séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce au rez-de-chaussée. A l'étage une grande chambre et un grand comble aménageable. Tout à l'égout. Garage, jardin d'environ 1680m² privatif et 1 hectare 2 environ de loué . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 256 520€ Prix du bien hors honoraires : 242 000 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

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14360 m²

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Réf : v1478

256 520 €

Accord

Nouveauté

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Pommerit-le-Vicomte (22200)

ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR DE POMMERIT LE VICOMTE

Venez découvrir cet ensemble immobilier au centre du bourg composé 1) d'une maison maison d'habitation d'environ 85 m² comprenant une entrée, buanderie, wc , cuisine ouvert sur séjour avec accès à la cour ( pas de vis à vis ) à l'étage 3 belles chambres dont une en enfilade, salle d'eau avec wc, grenier 2) d'une autre maison d'habitation d'environ 34 m² composée d'un espace de vie ouvert sur la cuisine , wc, à l'étage 1 chambre, cabinet de toilette. Idéal investisseur, profession libérale, premier achat .........!!!! CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 138910 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2690 € et 3700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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108 m²

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Réf : v1473a

138 910 €

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Pommerit-le-Vicomte (22200)

ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR DE POMMERIT LE VICOMTE

Venez découvrir cet ensemble immobilier au centre du bourg composé 1) d'une maison maison d'habitation d'environ 85 m² comprenant une entrée, buanderie, wc , cuisine ouverte sur séjour avec accès à la cour ( pas de vis à vis ) à l'étage 3 belles chambres dont une en enfilade, salle d'eau avec wc, grenier 2) d'une autre maison d'habitation d'environ 34m² composé d'un espace de vie ouvert sur cuisine , wc, à l'étage 1 chambre, cabinet de toilette. Idéal investisseur, profession libérale, premier achat ...!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 138910 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2690 € et 3700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

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108 m²

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Réf : v1473

138 910 €

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Bringolo (22170)

CHARMANTE MAISON EN PIERRES

Sous le charme vous le serez !!! Venez décrouvrir cette maison en pierres rénovée avec des matériaux de qualités et écologiques. Composée d'un bel espace de vie ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buaderie . A l'étage mezzanine , 2 chambres . Accès terrasse depuis l'espace de vie , jardin sans vis à vis Sa surface d'environ 65 m² vous apporteras le côté cookcooning . Idéal premier achat, gîtes, investissement locatif ........ CONTACTEZ-NOUS AU 0296523775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 169 910 € HAI Prix du bien hors honoraires : 160 000 € . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160€ et 1630 € sur les années de références 2021, Logement à consommation énergétique : classe E. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

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1953.7 m²

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Réf : V1474

169 910 €

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Lanvollon (22290)

Véritable plain-pied d'environ 90m²

Rare à la vente !!!! Cette maison est faite pour vous !!! EN EXCLUSIVITÉ. Vous serez séduits par sa distribution de plain-pied : d'un côté un bel espace de vie d'environ 30 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc avec lave mains et garage. D'un autre coté un espace nuit composé: d'une chambre de plus de 12 m² et sa salle d'eau attenante et d'une autre chambre de surface équivalante avec sa salle de bains. Cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1500 m²; Date de réalisation DPE 15/01/2025 Consommation énergie primaire : 235kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1460 € et 2030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 228000 € Prix du bien hors honoraires : 13680 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Pas de travaux, tout-à-l'égout. Une visite s'impose !

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1500 m²

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Réf : v1472

241 680 €

Sous-compromis

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Pommerit-le-Vicomte (22200)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - POMMERIT-LE-VICOMTE (22200). Maison 3...

L'Etude immobilière du Goëlo vous propose cette jolie maison en pierres rénovée, DPE "C". LIBRE DE SUITE!! Située en campagne, sur un joli terrain arboré et clos de 1130 m² sans vis-à-vis, avec son jardin clos pour votre confort. Elle se compose d'une entrée avec de jolies mûrs en pierres apparentes, un wc avec lave-main. Un salon-séjour avec sa cheminée en granit, ainsi qu'une magnifique bibliothèque faite sur mesure par artisan du secteur est proposée avec la maison. Une cuisine aménagée et équipée agrémenté d'un insert, donnant accès à la véranda, ainsi qu'une buanderie et un cellier (avec grenier au dessus). Un couloir dessert une suite parentale, une belle chambre avec son dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, wc, double-vasque sur grand meuble de rangement. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres dont l'une avec son coin wc avec un vasque sur meuble suspendu. Une terrasse exposée sud-ouest. Un garage et un puit. Système de chauffage par pompe à chaleur. N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 190 710 € H.A.I. Prix du bien Hors Honoraires 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 710 €.

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1130 m²

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Réf : V1466C

190 710 €

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