Nos biens immobiliers à vendre

Pommerit-le-Vicomte (22200)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - POMMERIT-LE-VICOMTE (22200). Maison 3...

L'Etude immobilière du Goëlo vous propose cette jolie maison en pierres rénovée, DPE "C". S ituée en campagne, sur un joli terrain arboré et clos de 1130 m² sans vis-à-vis, avec son jardin clos pour votre confort. Elle se compose d'une entrée avec de jolies mûrs en pierres apparentes, un wc avec lave-main. Un salon-séjour avec sa cheminée en granit, ainsi qu'une magnifique bibliothèque faite sur mesure par artisan du secteur est proposée avec la maison. Une cuisine aménagée et équipée agrémenté d'un insert, donnant accès à la véranda, ainsi qu'une buanderie et un cellier (avec grenier au dessus). Un couloir dessert une suite parentale, une belle chambre avec son dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, wc, double-vasque sur grand meuble de rangement. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres dont l'une avec son coin wc avec un vasque sur meuble suspendu. Une terrasse exposée sud-ouest. Un garage et un puit. Système de chauffage par pompe à chaleur. N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 229490 € H.A.I. Prix du bien Hors Honoraires 216500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12990 €.

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1130 m²

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Réf : V1466A

227 900 €

Nouveauté

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Lanvollon (22290)

Rare à la vente !! ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UNE MAISON FAMILIALE DE...

Ven e z découvrir rapidement cette ensemble immobilier composé d'une habitation principale et un investissement locatif avec son terrain clos de pierres d'environ 1060m² Passez la porte et vous tomberez sous le charme de cette maison de cararctère de plus de 230 m² . composée d'une belle entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre et wc. vous emprunterez ensuite un magnifique escalier qui vous amèneras à l'étage. le palier desservant 4 chambres (avec lavabo), salle de bains evec douche et wc. au dernier étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier . Idéal pour une famille ou chambres d'hôtes. DPE EN C !! Une seconde maison d'environ 110m² actuellemnt louée 660€ comprenant au rdc : grand espace de vie, cuisine aménagée et équipée, wc avec coin buanderie,atelier attenant pouvant être transformé en chambre. à l'étage une chambre, une autre chambre en enfilade avec une garnde salle de bains avec douche et wc, grenier.( classée E et B) Garage en pierre avec grenier pouvant être transformé. UNE VISITE S'IMPOSE SES PLUS : travaux récents ( chauffage pompe à chaleur, fenêtres avec volets bois intérieurs, isolation ) sans vis à vis , centre ville , Date de réalisation DPE 07/06/2024 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an 3 kgco²/m²/an Consommation énergie finale : 48 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1540 € et 2130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 520 000 € Prix du bien hors honoraires : 546 000 € Honoraires TTC : 5% soit 26 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

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1060 m²

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Réf : v1462

546 000 €

Coup de coeur

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Goudelin (22290)

Maison traditionnelle avec vie de plain-pied sur un terrain...

Venez découvrir cette maison aux matériaux de qualité contruite avec un artisan local . Idéalement placée entre LANVOLLON et GUINGAMP, dans un petit hameau agréable et au calme. Cette maison familliale d'environ 125 m² est composée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard, salle d'eau et buanderie. A l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant 3 belles chambres et une salle de bains. SES PLUS : son chauffage avec pompe à chaleur de 2021 et son insert ansi qu'un grand garage d'environ 70 m², assainissement aux normes !!! Une visite s'impose ! Date de réalisation DPE 22/07/2024 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1280 € et 1780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 270 000 € Prix du bien hors honoraires : 283 500 € Honoraires TTC : 6% soit 13 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

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2300 m²

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Réf : v1459

283 500 €

Coup de coeur

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Trévérec (22290)

TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES

BRETAGNE- 20 MINUTES DE PAIMPOL - 10 MINUTES DE LANVOLLON, MAISON EN PIERRES!!!! Au calme en campagne. mitoyenne d'un côté Venez découvrir cette belle maison en pierres à fort potentiel !!: Composée d'une entrée avec accès à la grande cuisine d'environ 19m², séjour avec cheminée , salle de de bains . A l'étage paller desservant 3 belles chambres sur parquets dont une avec lavabo , wc , grenier aménageable. grande dépendance d'environ 53 au sol avec grenier terrain d'environ 1283 m² , Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1283 m²

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Réf : v1455

169 910 €

Exclusif

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Pabu (22200)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PABU (22200) à vendre Maison moderne.

À découvrir rapidement !!! Maison de 1994 située dans le bourg au calme sans vis-à-vis sur terrain clos et arboré de 1755 m². Système de chauffage géothermie par plancher chauffant. Ballon thermodynamique. Elle se compose d'un espace de vie avec une cheminée (insert à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau ,wc. À l'étage un palier dessert 4 chambres, un bureau, un wc et une salle de bains . Double garage attenant et buanderie. Cabanon de jardin. Tout à l'égout. N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 304500 € H.A.I. Prix du bien Hors Honoraires 290000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 14500 €.

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1755 m²

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Réf : V1454

304 500 €

Coup de coeur

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Pontrieux (22260)

Bretagne Maison de caractère centre Pontrieux

Située en plein coeur de Pontrieux et de ses commodités, à 15 mn de la mer et 15 mn de Guingamp, cette belle maison de caractère au charme atypique sur 3 niveaux se compose ainsi : l'Entrée côté rue donne sur un passage privatif accèdant au Jardin clos sans vis-à-vis et au Rez-de-chaussée avec Séjour/Cuisine aménagée-équipée (plaque de cuisson 4 feux gaz, hotte, four, frigo), dégagement, Chaufferie/Buanderie, WC séparé, au 1 er étage le couloir dessert 3 Chambres, belle Salle d'eau, WC séparé, Salon avec une Cheminée en granite et un accès à une petite terrasse, au 2e étage le Grenier totalement rénové offre un grand Espace à agencer selon vos envies. Le jardin intimiste de 221 m² environ à l'abri des regards est un plus appréciable en plein coeur de Pontrieux. Tout à l'égout, gaz de ville. Coup de coeur garanti !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Date de réalisation des diagnostics 24/08/2023 Date de réalisation DPE 24/08/202 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2350 € et 3230 €. Pour plus de renseignements contactez l'Étude Immobilière du Goêlo. Votre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv Prix du bien : 472 500 € Prix du bien hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC : 5% soit 22 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V1435 A

399 000 €

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Pommerit-le-Vicomte (22200)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - POMMERIT-LE-VICOMTE (22200)

À découvrir rapidement cette jolie maison Néo-Bretonne sur sous-sol complet avec quatres chambres, un grand bureau, sur un terrain arboré de plus de 6400 m².  +  POMPE À CHALEUR (été 2022) ++ BALLON THERMODYNAMIQUE 200 L (été 2022) +++ GRAND JARDIN au calme disposant d'une terrasse, un cabanon, un poulailler. Dans un bourg très dynamique avec écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, carrefour express, bureau tabac presse, coiffeur, garage avec station service et transport en commun...    N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix du bien : 252280 € H.A.I. Prix du bien Hors Honoraires 238000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 14280 €.

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6470 m²

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Réf : V1452

252 280 €

Nouveauté

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Goudelin (22290)

Idéalement placée en impasse, 4 chambres

A découvrir rapidement !!! Maison de 1998 en impasse sur terrain clos d'environ 910m² . composée d'un espace de vie avec poële à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard, salle d'eau , wc. A l"étage palier desservant 3 chambres et une salle de bains . garage attenant et buanderie . Atelier, garage et carport non attenant . Une visite s'impose

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910 m²

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Réf : v1451

227 900 €

Sous-compromis

Accord

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Plouézec (22470)

MAISON 150 M2 VUE MER

Les propriétaires actuels de cette maison ont eu l'idée judicieuse, lors de sa construction, d'avoir créé tout l'espace de vie à l'étage afin d'admirer la VUE MER. Il est composé d'une pièce commune avec coin cuisine, salon salle à manger d'environ 66m² avec son plafond cathédral; cet espace est prolongé par une véranda et une terrasse avec accès direct au jardin par son escalier . En souplex : grande entrée desservant 3 chambres dont une pour enfant , salle de d'eau avec toilettes, buanderie, grand garage avec sanitaires , Grand terrain d'environ 2676m² avec une dépendance d'environ 48m² . Ses PLUS : En IMPASSE, Lumineuse, Vue sur l'archipel de BREHAT, Pas de travaux, forage géothermique, vmc double flux , Nombreuses possibiltés, plus de photos et renseignements sur demande

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2670 m²

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Réf : V1450

525 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Le Merzer (22200)

TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES A 20 MINUTES DE LA MER

Passez le portail et vous serez séduits par sa vue dégagée sans vis à vis au coeur du bourg avec commerces et école. Ensuite,vous découvrirez un très bel ensemble immobilier composé : 1) D'une très belle longère rénovée avec goût et aux matériaux de qualité : un très bel espace cuisine - salle à manger d'environ 30 m² donnant accès à un espace salon avec cheminée insert d'environ 30m² avec son accès aux terrasses, arrière cuisine et wc . A l'étage :1 grande chambre avec salle d'eau et une deuxième chambre avec sa salle de bains, et un petit salon. 2) D'une dépendance d'environ 70m² donnant libre choix à vos désirs : création d'un gîte, profession libérale, seconde maison, projet familial ...... 3 )D'un très beau préau d'environ 50m² avec sa cuisine d'été idéal pour les soirées d'été Ses Plus : BELLES PRESTATIONS, TERRAIN CLOS , NOMBREUSES POSSIBILITES !!!! UNE VISITE S'IMPOSE !!!!

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1885 m²

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Réf : V1449

315 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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